ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom został zaprojektowany według indywidualnego projektu renomowanej pracowni WMA Musiał Architekci. Architektura subtelnie nawiązuje do stylu prowansalskiego - zarówno poprzez formę bryły, jak i zastosowane materiały: naturalny piaskowiec, drewniane okiennice, rustykalną dachówkę oraz klasyczne detale.

Sercem domu jest spektakularny salon o wysokości sięgającej niemal 6 metrów, z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na ogród i otaczającą zieleń.

W skład strefy dziennej mieszczącej się na parterze wchodzą:
* Reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą
* imponujący salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras
* kuchnia z wyspą oraz spiżarnią
* gabinet z widokiem na ogród
* sypialnia gościnna
* łazienka gościnna
* część gospodarcza z osobnym wejściem
* pralnia
* pomieszczenie techniczne / kotłownia
* garaż na 2 samochody

Kondygnacje łączy unikalna, wachlarzowa klatka schodowa wykonana z naturalnego piaskowca - prawdziwy element rzeźbiarski we wnętrzu.

Na piętrze znajdziemy:

Piętro zostało wyraźnie podzielone na strefę prywatną właścicieli oraz część dziecięco-rekreacyjną, połączoną antresolą z salonem:

Strefa master:
* sypialnia główna 
* garderoba
* przestronny pokój kąpielowy

Strefa rodzinna:
* dwie sypialnie dziecięce
* łazienka
* apartament o powierzchni ok. 45 m² z łazienką - idealny jako dodatkowa sypialnia, strefa fitness, pokój hobby lub prywatny apartament gościnny


OGRÓD:

Duże przeszklenia domu otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, dzięki czemu krajobraz staje się naturalną częścią codziennego życia i zmienia się wraz z porami roku. Ogród pełni funkcję spokojnej, prywatnej strefy wypoczynku, oferując poczucie intymności i bliskości natury.

Przestrzeń została zaaranżowana w sposób harmonijny i przemyślany - kamienne ścieżki oraz podjazd prowadzą przez działkę, subtelnie nawiązując do architektury rezydencji. Na terenie posesji zaplanowano także altanę na sprzęt ogrodowy oraz wiatę z ładowarką do samochodów elektrycznych.

Całość usytuowana jest na rozległej, 1800-metrowej działce, w otoczeniu starodrzewa, które zapewnia ciszę, prywatność i bardzo dobre nasłonecznienie. Front posesji akcentuje eleganckie ogrodzenie wykończone piaskowcem, z kutą bramą i stylowym oświetleniem.


UDOGODNIENIA:

Wnętrza rezydencji zaprojektowano z wyraźną myślą o jakości, funkcjonalności. Naturalna deska podłogowa, kute balustrady wewnętrzne i zewnętrzne oraz drewniana stolarka okienna ze szprosami budują spójny, elegancki charakter przestrzeni. Kuchnia została wyposażona w indywidualnie projektowaną zabudowę z granitowymi blatami oraz sprzęt AGD marki SMEG, a łazienki wykończono ceramiką klasy premium renomowanych marek - Roca, Hatria oraz Villeroy & Boch. Komfort codziennego użytkowania podnoszą praktyczne rozwiązania, takie jak zsyp na pranie, zmiękczacz i filtr wody oraz ogrzewanie tarasu.

Równie starannie dopracowano bryłę budynku i zastosowane instalacje. Elewację oraz detale architektoniczne wykonano z naturalnego piaskowca, a dach pokryto rustykalną dachówką ceramiczną, podkreślając klasyczny i szlachetny charakter rezydencji. W domu zastosowano gazowy piec dwufunkcyjny oraz kominek z portalem z piaskowca, a bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny. Całość uzupełniają automatycznie sterowane bramy, oświetlenie elewacyjne i ogrodowe, system automatycznego nawadniania ogrodu oraz pełne media miejskie - woda, kanalizacja, prąd i gaz.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej części Magdalenki, w otoczeniu wyłącznie zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. Bezpośrednio naprzeciwko posesji rozciąga się las, co gwarantuje niezakłócony widok, intymność oraz wyjątkowy, leśny charakter miejsca.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - liczne trasy spacerowe i rowerowe, cisza oraz poczucie odosobnienia, przy jednoczesnym bardzo wygodnym dojeździe do Warszawy.


Serdecznie zapraszamy na prezentację!