Nowoczesny dom premium w otoczeniu zieleni | Stasi Las, ul. Słoneczna

Wyłączność | 207 m² powierzchni użytkowej | działka 800 m² | garaż | pełne media | światłowód

Na sprzedaż wyjątkowy, starannie zaprojektowany dom jednorodzinny położony w miejscowości Stasi Las, zaledwie kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego. To propozycja dla osób, które oczekują wysokiej jakości, przestrzeni i prywatności, bez rezygnacji z dobrej komunikacji z Warszawą.

Lokalizacja - cisza, zieleń i pełna dostępność
5,7 km do centrum Serocka
13,6 km do Legionowa
5,3 km do stacji PKP Zegrze Południowe (dojeżdża bezpłatny autobus)
1,3 km do drogi krajowej nr 61
sklep - ok. 500 m

W bezpośrednim sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz działki niezabudowane. Blisko plaża, marina, restauracje, infrastruktura sportowo-rekreacyjna Jeziora Zegrzyńskiego oraz rezerwat przyrody Jadwisin - idealne miejsce na spacery, rower i codzienny reset od miasta.

Działka
powierzchnia: 800 m²
kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
ogrodzona, w pełni zagospodarowana
nasadzenia: trawa, krzewy iglaste, kwiaty
dojazd: droga asfaltowa

Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Budynek - parametry
rok zakupu w stanie deweloperskim: 2017
technologia: tradycyjna murowana (pustak)
dach: ceramiczny

Powierzchnie:
powierzchnia użytkowa: 207 m²
powierzchnia całkowita: 313,7 m²
powierzchnia zabudowy: 156,8 m²
kubatura: 940,9 m³

Dom składa się z parteru, piętra oraz strychu użytkowego.

Rozkład pomieszczeń
Parter (115,9 m²):
przestronny salon 30,2 m² z wyjściem na taras
jadalnia 9,8 m²
kuchnia 11,2 m² + spiżarnia
gabinet 11,4 m²
hall + komunikacja 17,5 m²
WC z prysznicem
kotłownia
garaż 21,5 m²
Dodatkowo: częściowo zadaszony taras 7,7 m² oraz podcień 5,1 m² (ekspozycja południowa).

Piętro (91,1 m²):
4 pokoje: 27,3 m² | 19 m² | 16,2 m² | 6,4 m²
łazienka 15,6 m²
korytarz 11,4 m²

Architektura i charakter
Dom wyróżnia się nowoczesną, niską bryłą, która harmonijnie wpisuje się w naturalne otoczenie. Zastosowane materiały i stonowana kolorystyka sprawiają, że budynek nie dominuje krajobrazu, lecz stanowi jego naturalne dopełnienie. To architektura, która starzeje się z klasą.

Dla kogo?
Idealny wybór dla:
rodzin ceniących przestrzeń i komfort,
osób pracujących hybrydowo lub zdalnie,
miłośników aktywnego stylu życia i bliskości wody,
...tych, którzy chcą mieszkać na co dzień w miejscu o wakacyjnym charakterze, z dala od zgiełku Warszawy, ale z szybkim do niej dojazdem (ok. 38 km do centrum).

To nie jest zwykły dom.
To miejsce do życia, oddychania i budowania codzienności w rytmie natury z dala od miasta ale z zachowaniem bliskiej odległości do centrum stolicy.