Wyobraź sobie wieczór, kiedy z okien dwóch sypialni obserwujesz zachwycający zachód słońca nad panoramą Warszawy. Na wysokim piętrze miasta nie oglądasz z poziomu ulicy – masz je przed sobą.Są mieszkania, w których największym atutem nie jest to, jak wyglądają dzisiaj, ale jak mogą wyglądać jutro.

Tutaj dostajesz 4 pokoje na wysokim piętrze, szeroką panoramę Warszawy i możliwość urządzenia mieszkania całkowicie po swojemu. Bez płacenia za cudzy remont, gust i rozwiązania, które za chwilę i tak chciałbyś zmienić.

A wszystko to na jednym z najbardziej charakterystycznych osiedli Gocławia – Trzy Wieże przy ul. Ostrobramskiej.

ATUTY:

• 76,5 m² – przestronne mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi
• wysokie piętro – dużo światła i panorama Warszawy
• lokal do remontu lub odświeżenia – możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego projektu
• komórka lokatorska ok. 6 m² w cenie
• zamknięte, monitorowane osiedle
• recepcja i ochrona
• basen, sauna i fitness dostępne na terenie kompleksu
• doskonała lokalizacja na Gocławiu

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na wysokim piętrze jednego z trzech charakterystycznych budynków osiedla Trzy Wieże.

Największe wrażenie robi tutaj przestrzeń i widok. Wysokie położenie mieszkania pozwala oderwać się od miejskiego zgiełku, a panorama Warszawy staje się częścią wnętrza.
Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, ale właśnie w tym tkwi jego potencjał. Nie kupujesz czyjejś aranżacji – kupujesz metraż, lokalizację i możliwości.
To propozycja zarówno dla osoby szukającej większego mieszkania dla siebie, jak również dla inwestora, który potrafi wykorzystać potencjał nieruchomości wymagającej modernizacji.

OSIEDLE – TRZY WIEŻE:
Osiedle przy ul. Ostrobramskiej tworzą trzy 18-piętrowe budynki – 83A, 83B i 83C.
To nie jest typowy kompleks mieszkaniowy. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. kryty basen, strefę fitness, saunę, recepcję, ochronę oraz monitoring.
Teren jest ogrodzony, a pod budynkami znajduje się garaż podziemny.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA i WARUNKI:
Nieruchomość posiada zobowiązania wymagające spłaty w ramach transakcji – ok. 100 000 zł zobowiązania egzekucyjnego oraz ok. 150 000 zł kredytu hipotecznego.

Obciążenia nieruchomości nie wykluczają bezpiecznej sprzedaży.
Możliwy jest zarówno zakup za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

W przypadku klienta kredytowego proces może zostać odpowiednio ułożony poprzez umowę przedwstępną, spłatę istniejących zobowiązań, uzyskanie dokumentów niezbędnych do wykreślenia obciążeń, a następnie finalizację transakcji przy wykorzystaniu finansowania bankowego.
Cały proces zostanie odpowiednio przygotowany pod względem formalnym.
DODATKOWO:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym, na poziomie 0, dostępne za 33 000 zł – zakup nie jest obligatoryjny.To kupujący decyduje, czy chce nabyć je razem z mieszkaniem.
Komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m² – w cenie mieszkania.
Jeżeli szukasz dużego mieszkania na Gocławiu, cenisz wysokie piętro, widok i możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zapraszam na prezentację.
Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia, wygodę i pewną inwestycję na lata.

Vadym Chuchmii
Starszy doradca ds.Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting