 (2).jpg )
Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,3 mkw, położone zaledwie 3 minuty spacerem od stacji Metro Trocka na warszawskim Targówku.
Świetna lokalizacja i układ pomieszczeń sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Układ mieszkania:
- Salon ( 19m2) z wyjściem na balkon (południowa ekspozycja okien)
- Oddzielna, widna kuchnia (9m2) z kuchenką gazową
- Sypialnia/gabinet (10m2)
- Łazienka (2,8m2)z wanną
- Oddzielne WC (1,5m2)
- Przedpokój (8m2) z pojemnymi szafami
Elastyczny układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji. Układ ścian pozwala na łatwe modyfikacje, np. powiększenie jednego z pokoi kosztem WC i części przedpokoju, tworząc przestronną sypialnię z dodatkową strefą do pracy lub relaksu. Idealne dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
Stan techniczny / modernizacje:
- wymieniona instalacja hydrauliczna i wodno-kanalizacyjna
- wymienione piony
- wymienione okna w kuchni, salonie i pokoju
- do wymiany pozostaje jedynie okno balkonowe
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 50,3 m2
- Piętro: 6 z 9
- Balkon: zabudowany loggia (ok. 4 m2)
- Piwnica: ok. 2,5 m2 w cenie
- Czynsz: ok. 930zł ( w tym fundusz remontowy)
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe bez KW(bez uregulowanych gruntów)
- Budynek: po termomodernizacji, winda, podjazd dla wózków
- Miejsca parkingowe ogólnodostępne na terenie przed budynkiem
Atuty inwestycyjne:
- Świetna lokalizacja - tylko 200 m od metra i przystanków autobusowych
- Pełna infrastruktura w pobliżu (sklepy, bazarek, szkoły, uczelnie, usługi)
- Bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do centrum i uczelni (UW, PW, WUM)
- Idealne pod wynajem
- Balkon piwnica w cenie
- Budynek po modernizacji, wymienione instalacje
Lokalizacja:
W najbliższej okolicy:
- Lidl, Topaz, Pepco, Rossmann
- Bazarek osiedlowy
- Szkoły, przedszkola
- Przychodnie, apteki, centrum medyczne
- Teatr Rampa, Park Wiecha, Hangar 646
- Boiska, korty, place zabaw, siłownie plenerowe
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, sprawdź, czy to właśnie tutaj stworzysz swój wymarzony kąt lub bezpieczną inwestycję.
>>>Niniejsza oferta, nie stanowi oferty w art. 66 kodeksu cywilnego<<<