 (2).jpg )
Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle komfortowe i funkcjonalne mieszkanie położone na rodzinnym osiedlu przy ul. Calineczki w podwarszawskich Ząbkach.
Nieruchomość ta położona jest na pierwszym piętrze w budynku oddanym do użytku w 2016 roku. Składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, oraz toalety/pralni. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
OPIS:
Mieszkanie zajmuje powierzchnię 71 m2 i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - 30,2 m2
- sypialni - 11,8 m2
- sypialni - 10,7 m2
- łazienki z wanną i parawanem nawannowym - 4,3 m2
- wc- 2,3 m2
- przedpokoju z szafą w zabudowie - 3 m2
- korytarza z obszerną szafą w zabudowie - 8,8 m2
Nieruchomość ta została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Układ funkcjonalny mieszkania pozwolił na wydzielenie dwóch stref: dziennej i sypialnianej, które dzieli przestronny korytarz z pojemnymi szafami robionymi na wymiar. Ponadto w mieszkaniu znajduje się dodatkowa toaleta, która również pełni funkcję pralni.
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z widocznym na zdjęciach umeblowaniem - zarówno w zabudowie, jak i ruchomym.
ATUTY:
- doskonała ergonomia wnętrza
- klimatyzacja
- komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 35 000 zł)
- balkon - 6,2 m2
- strzeżone osiedle, monitoring
- cicha i spokojna okolica
- przyjazne sąsiedztwo - głównie rodziny z dziećmi
LOKALIZACJA:
- 170 m - przystanek autobusowy, skąd odjeżdża autobus 199 w kierunku Warszawy
- 250 m - Sala Zabaw Ferajna Kids&Coffee
- 350 m - Przedszkole Baśniowa Akademia
- 450 m - Centrum Medyczne CMP Ząbki
- 550 m - Plac Zabaw
- 22 min - dojazd do Centrum Warszawy
- 12 min - Homepark Targówek
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych takich jak: piekarnie, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty medyczne, salony beauty, przedszkola i żłobki. W zasięgu wzroku rozpościera się Las Rembertowski
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.900 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 96.000 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 107.500 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %